Besterdring 161
5014 HK TilburgOmschrijving
Besterdring 161 Studio 1Je kunt alleen een bezichtiging aanvragen via een emailbericht.
De studio beschikt over een eigen keuken met koelkast en kookplaat en badkamer voorzien van wastafel en douche.
Alleen de twee toiletten zijn gezamenlijk; per vijf studio’s zijn er twee toiletten.
Deze studio is gelegen op de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 20 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
Besterdring 161 Studio 1Je kunt alleen een bezichtiging aanvragen via een emailbericht.
De studio beschikt over een eigen keuken met koelkast en kookplaat en badkamer voorzien van wastafel en douche.
Alleen de twee toiletten zijn gezamenlijk; per vijf studio’s zijn er twee toiletten.
Deze studio is gelegen op de eerste verdieping aan de voozijde van het complex.
Er is een gezamenlijke ruimte per 5 studio’s met een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping is een groot gezamenlijk dakterras van 30 m2. Periodiek komt er een werkster om de algemene ruimten schoon te maken. Het is niet mogelijk huurtoeslag op de studio’s te krijgen.
De woning ligt op een ideale locatie; vlakbij het centrum van Tilburg en op loopafstand van het NS station. Een supermarkt ligt aan de overzijde.
Afstand naar (in fietsminuten)
- Stadscentrum: 5 minuten
- Universiteit: 15 minuten
- Scholengebied Stappegoor: 15 minuten
- Treinstation (Centraal/Universiteit): 3 minuten
- Bushalte: 1 minuut
- Winkelcentrum: 5 minuten (centrum Tilburg)
- Supermarkt: 0 minuten (Super de Boer aan overzijde)
Alle maten en bouwjaren zijn indicatief.
Deze folder wordt slechts ter informatie verstrekt en kan derhalve niet worden gezien als een aanbod. Deze informatie bindt de eigenaar van deze onroerende zaak op geen enkele wijze.
Met hoeveel zorg ook samengesteld, desalniettemin kunnen er toch onvolledigheden c.q. onjuistheden in deze informatieve folder staan. Derhalve kunt u geen rechten aan de informatie ontlenen.
Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie
In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor.
Verbod tot discriminatie
Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte.
Wat wij vragen aan gegevens
Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is:
- naam, adres, woonplaats,
- e-mailadres, telefoonnummer,
- legitimatiebewijs,
- samenstelling van het gezin, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken),
- de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring.
Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen.
Onze selectieprocedure
Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven.
Bij de openbare aanbieding van de woning kunt u bij interesse reageren door een emailbericht te sturen naar ons kantoor. Vervolgens nemen wij contact met u op. Verderop in de selectieprocedure zullen wij uw gegevens opvragen en deze toetsen. Hierbij hanteren wij de onderstaande selectiecriteria.
De selectiecriteria
Per object selecteren wij een aantal kandidaten die kunnen bezichtigen. Dit gaat normaliter op volgorde van aanmelding, maar kan ook anderszins, bijvoorbeeld als u lang staat ingeschreven bij ons, of al huurder bent via ons.
Zittende huurders (via onze beheerportefeuille) hebben voorrang op nieuwe kandidaten.
Het inkomen is een selectiecriterium en kan medebepalend zijn of u gekozen wordt voor deze woning.
Aangezien onze clienten veelal kleine particuliere beleggers zijn, kijken wij ook of er een match kan zijn tussen u en onze client.
Indien er andere huurders in of nabij het complex zijn (via onze bemiddeling) dan kijken wij of er al dan geen match is.
De optimale combinatie van deze factoren maakt u de beste huurkandidaat.
Toewijzing en huurovereenkomst
Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden.
Afwijzingen
Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt:
In de praktijk komt het er op neer dat er een andere kandidaat is die meer voldoet aan de selectiecriteria dan u (voor deze specifieke woning). Dit kan ook betekenen dat u wel de beste kandidaat bent voor een andere woning.
De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie
Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie.
Aanpassing werkwijze
Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.
Besterdring 161 Studio 1
You can only request a viewing via email.
The studio has its own kitchen with a fridge and stovetop, and a bathroom with a sink and shower.
Only the two toilets are shared; there are two toilets for every five studios.
This studio is located on the first floor at the front of the building.
There is a shared space for every five studios with a washing machine and dryer. On the first floor, there is a large shared rooftop terrace of 30 m². A cleaner comes periodically to clean the common areas. It is not possible to receive rent allowance for the studios.
The apartment is in an ideal location, close to the city center of Tilburg and within walking distance of the train station. A supermarket is located across the street.
Distance to (by bike in minutes):
- City center: 5 minutes
- University: 15 minutes
- Stappegoor school area: 15 minutes
- Train station (Central/University): 3 minutes
- Bus stop: 1 minute
- Shopping center: 5 minutes (Tilburg city center)
- Supermarket: 0 minutes (Super de Boer across the street)
All measurements and construction years are indicative.
This brochure is provided for information purposes only and should not be considered an offer. The information does not legally bind the owner of the property in any way. Despite careful preparation, there may still be inaccuracies or omissions in this informational brochure, and therefore no rights can be derived from the information provided.
Working method when offering rental accommodation to prevent housing discrimination
Within the framework of the Law on Good Landlordship, we, as a rental intermediary, must have a working method in place when offering rental housing that is aimed at preventing housing discrimination. Below we describe the working method of our office.
Prohibition of discrimination
When we choose a tenant, we do not discriminate on the basis of race, creed, political opinion, gender, nationality, sexual orientation, marital status, disability or chronic illness.
What data we request
What we may request from applicants is:
- name, address, place of residence,
- e-mail address, phone number,
- identification,
- family composition, level of income (with supporting documents),
- the amount of rent from the candidate's current rental property and/or a landlord's statement.
We request the above information in order to use it for the selection procedure. For the sake of privacy, we request these details only after the property has been viewed and the selection procedure has begun.
Our selection procedure
We follow a clear and transparent selection procedure and use objective selection criteria when making public offers of housing or accommodation. Below you can read how we design the selection procedure.
If you are interested in the public offer of accommodation, you can respond by sending an email to our office. We will then contact you. Later in the selection procedure we will request your details and verify them. We will apply the following selection criteria.
The selection criteria
For each property, we select a number of candidates who may view. This is normally done in order of application, but can also be done otherwise, for example if you have been registered with us for a long time, or are already a tenant through us.
Current tenants (through our management portfolio) have priority over new candidates.
Income is a selection criterion and may determine whether you are chosen for this property.
Since our clients are mostly small private investors, we also check if there could be a match between you and our client.
If there are other tenants in or near the complex (through our mediation), we will see if there is a match or not.
The optimal combination of these factors makes you the best rental candidate.
Allocation and rental agreement
If you are assigned the property based on the applicable selection criteria, we will of course let you know. You will then be offered a rental agreement.
Rejections
If a candidate is rejected, we will let the candidate know. We will also motivate why the candidate was chosen:
In practice, this means that there is another candidate who meets the selection criteria more than you (for this particular property). This may also mean that you are indeed the best candidate for another property.
The measures taken to prevent housing discrimination.
Our entire office is familiar with this practice. Our rental employees are informed about the working method and are coached in this, such as by following relevant courses and training to prevent housing discrimination.
Adjustment of working method
Should experience give reason to do so, our working method will be adjusted as part of progressive insight.
You can only request a viewing via email.
The studio has its own kitchen with a fridge and stovetop, and a bathroom with a sink and shower.
Only the two toilets are shared; there are two toilets for every five studios.
This studio is located on the first floor at the front of the building.
There is a shared space for every five studios with a washing machine and dryer. On the first floor, there is a large shared rooftop terrace of 30 m². A cleaner comes periodically to clean the common areas. It is not possible to receive rent allowance for the studios.
The apartment is in an ideal location, close to the city center of Tilburg and within walking distance of the train station. A supermarket is located across the street.
Distance to (by bike in minutes):
- City center: 5 minutes
- University: 15 minutes
- Stappegoor school area: 15 minutes
- Train station (Central/University): 3 minutes
- Bus stop: 1 minute
- Shopping center: 5 minutes (Tilburg city center)
- Supermarket: 0 minutes (Super de Boer across the street)
All measurements and construction years are indicative.
This brochure is provided for information purposes only and should not be considered an offer. The information does not legally bind the owner of the property in any way. Despite careful preparation, there may still be inaccuracies or omissions in this informational brochure, and therefore no rights can be derived from the information provided.
Working method when offering rental accommodation to prevent housing discrimination
Within the framework of the Law on Good Landlordship, we, as a rental intermediary, must have a working method in place when offering rental housing that is aimed at preventing housing discrimination. Below we describe the working method of our office.
Prohibition of discrimination
When we choose a tenant, we do not discriminate on the basis of race, creed, political opinion, gender, nationality, sexual orientation, marital status, disability or chronic illness.
What data we request
What we may request from applicants is:
- name, address, place of residence,
- e-mail address, phone number,
- identification,
- family composition, level of income (with supporting documents),
- the amount of rent from the candidate's current rental property and/or a landlord's statement.
We request the above information in order to use it for the selection procedure. For the sake of privacy, we request these details only after the property has been viewed and the selection procedure has begun.
Our selection procedure
We follow a clear and transparent selection procedure and use objective selection criteria when making public offers of housing or accommodation. Below you can read how we design the selection procedure.
If you are interested in the public offer of accommodation, you can respond by sending an email to our office. We will then contact you. Later in the selection procedure we will request your details and verify them. We will apply the following selection criteria.
The selection criteria
For each property, we select a number of candidates who may view. This is normally done in order of application, but can also be done otherwise, for example if you have been registered with us for a long time, or are already a tenant through us.
Current tenants (through our management portfolio) have priority over new candidates.
Income is a selection criterion and may determine whether you are chosen for this property.
Since our clients are mostly small private investors, we also check if there could be a match between you and our client.
If there are other tenants in or near the complex (through our mediation), we will see if there is a match or not.
The optimal combination of these factors makes you the best rental candidate.
Allocation and rental agreement
If you are assigned the property based on the applicable selection criteria, we will of course let you know. You will then be offered a rental agreement.
Rejections
If a candidate is rejected, we will let the candidate know. We will also motivate why the candidate was chosen:
In practice, this means that there is another candidate who meets the selection criteria more than you (for this particular property). This may also mean that you are indeed the best candidate for another property.
The measures taken to prevent housing discrimination.
Our entire office is familiar with this practice. Our rental employees are informed about the working method and are coached in this, such as by following relevant courses and training to prevent housing discrimination.
Adjustment of working method
Should experience give reason to do so, our working method will be adjusted as part of progressive insight.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 615,- per maand
Prijs per m²
€ 30,75
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 585,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 185,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
20 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Inhoud
55 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (4.0 m bij 7.4 m)
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V.
Heuvel 50
5038 CS Tilburg
Copyright © Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V. 2013-2024
DisclaimerPrivacyContact