Heuvelstraat 100
5038 AH TilburgOmschrijving
Winkel in de Heuvelstraat in TilburgWe zoeken voor onze geheel gerenoveerde winkelruimte een lokale ondernemer die in de mooiste winkelstraat van Tilburg durft te starten.
We zullen jou, bij die moedige stap, ook graag helpen door in de eerste twee opstartjaren serieus bij te dragen aan de huurkosten door middel van een mooie...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 117 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
Winkel in de Heuvelstraat in TilburgWe zoeken voor onze geheel gerenoveerde winkelruimte een lokale ondernemer die in de mooiste winkelstraat van Tilburg durft te starten.
We zullen jou, bij die moedige stap, ook graag helpen door in de eerste twee opstartjaren serieus bij te dragen aan de huurkosten door middel van een mooie huurkorting. Daarom is de huur voor het eerste jaar 30.000, daarna 37.500 en tot slot 45.000.
Kom gauw eens op de koffie bij makelaar Hein Oldenkotte (gevestigs op het einde van de Heuvelstraat).
In de winkelstraat van Tilburg gelegen, perfect afgewerkte winkelruimte.
De winkelruimte is aan de binnenzijde volledig vernieuwd en begin 2024 opgeleverd. Er is een betonvloer, keurig afgewerkte wanden en een systeemplafond met led-verlichting. De ruimte is klaar voor gebruik!
De winkel is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Tilburg, dus op een A1-locatie, de Heuvelstraat, nabij de Monumentenstraat. Rondom deze locatie zijn onder andere de volgende winkels gevestigd: Foto Tuerlings, Dille & Kamille, van Haren, Amac Apple, Go Britain en Simon Levelt.
Begane grond
Winkel: circa 117 m2
Zwevend toilet met fontein (bouwjaar 2024).
De frontbreedte bedraagt circa 7 meter. De hoogte is circa 2,60 meter (zonder systeemplafond).
Oplevering:
De winkel casco worden opgeleverd, maar met betonvloer, keurige wandafwerking, systeemplafond en toilet. Dus bijna klaar om in te trekken!
Beschikbaarheid op aanvraag.
Huur:
- Vijf jaar en vijf jaar optie. Andere, bijvoorbeeld kortere, termijnen zijn bespreekbaar.
- Standaard ROZ-huurcontract (model wel/geen 7:290-ruimte, afhankelijk van het gebruik).
- De ruimte wordt alleen verhuurd met BTW.
- Er wordt om een waarborgsom dan wel bankgarantie gevraagd van drie maanden huur inclusief BTW.
- Huurder dient zelf zorg te dragen voor een passend bestemmingsplan (onder andere op het gebied van het type winkel en de vorm).
Nadere informatie is op te vragen bij de verhurende makelaar.
Store in the Heuvelstraat in Tilburg
For our completely renovated retail space we are looking for a local entrepreneur who dares to start in the most beautiful shopping street of Tilburg.
We will also gladly help you, in that bold step, by seriously contributing to the rental costs in the first two start-up years through a nice rent discount. Therefore, the rent for the first year is 30,000, then 37,500 and finally 45,000.
Come and have a coffee with real estate agent Hein Oldenkotte (located at the end of Heuvelstraat).
Located in the shopping street of Tilburg, perfectly finished retail space.
The retail space has been completely renovated on the inside and completed in early 2024. There is a concrete floor, nicely finished walls and a system ceiling with LED lighting. The space is ready to use!
The store is located in the main shopping street of Tilburg, thus on an A1 location, the Heuvelstraat, near the Monumentenstraat. Surrounding this location are the following stores, among others: Foto Tuerlings, Dille & Kamille, van Haren, Amac Apple, Go Britain and Simon Levelt.
Ground Floor
Store: approximately 117 m2
Floating toilet with fountain (built 2024).
The front width is approximately 7 meters. The height is approximately 2.60 meters (without suspended ceiling).
Delivery:
The store will be delivered casco, but with concrete floor, neat wall finishes, system ceiling and toilet. So almost ready to move in!
Availability on request.
Lease:
- Five years and five year option. Other, for example shorter, terms are negotiable.
- Standard ROZ lease (model yes/no 7:290 space, depending on use).
- The space is leased with VAT only.
- A deposit or bank guarantee of three months rent including VAT is requested.
- Tenant has to take care of an appropriate zoning plan (among other things in terms of type of store and form).
Further information can be requested from the letting agent.
Translated with DeepL.com (free version)
For our completely renovated retail space we are looking for a local entrepreneur who dares to start in the most beautiful shopping street of Tilburg.
We will also gladly help you, in that bold step, by seriously contributing to the rental costs in the first two start-up years through a nice rent discount. Therefore, the rent for the first year is 30,000, then 37,500 and finally 45,000.
Come and have a coffee with real estate agent Hein Oldenkotte (located at the end of Heuvelstraat).
Located in the shopping street of Tilburg, perfectly finished retail space.
The retail space has been completely renovated on the inside and completed in early 2024. There is a concrete floor, nicely finished walls and a system ceiling with LED lighting. The space is ready to use!
The store is located in the main shopping street of Tilburg, thus on an A1 location, the Heuvelstraat, near the Monumentenstraat. Surrounding this location are the following stores, among others: Foto Tuerlings, Dille & Kamille, van Haren, Amac Apple, Go Britain and Simon Levelt.
Ground Floor
Store: approximately 117 m2
Floating toilet with fountain (built 2024).
The front width is approximately 7 meters. The height is approximately 2.60 meters (without suspended ceiling).
Delivery:
The store will be delivered casco, but with concrete floor, neat wall finishes, system ceiling and toilet. So almost ready to move in!
Availability on request.
Lease:
- Five years and five year option. Other, for example shorter, terms are negotiable.
- Standard ROZ lease (model yes/no 7:290 space, depending on use).
- The space is leased with VAT only.
- A deposit or bank guarantee of three months rent including VAT is requested.
- Tenant has to take care of an appropriate zoning plan (among other things in terms of type of store and form).
Further information can be requested from the letting agent.
Translated with DeepL.com (free version)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 30.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
117 m²
Verkoopoppervlakte
131 m²
Frontbreedte
700 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 117 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 117 m²
- Frontbreedte
- 700 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Ter overname
- Ja
- ↳ BTW belast
- Ja
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V.
Heuvel 50
5038 CS Tilburg
Copyright © Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V. 2013-2024
DisclaimerPrivacyContact